Η γήρανση των κτηρίων αποτελεί μία σιωπηλή αλλά ολοένα και πιο ορατή κρίση στις ελληνικές πόλεις και γειτονιές. Χιλιάδες παλιά σπίτια, χτισμένα κυρίως τις δεκαετίες ’50 – ’70, παραμένουν σήμερα χωρίς ουσιαστική συντήρηση, κουβαλώντας τις φθορές του χρόνου και της οικονομικής στενότητας των πολιτών.
Η Ελλάδα διαθέτει ένα από τα πλέον «γηρασμένα» δομημένα περιβάλλοντα στην Ευρώπη: Μεγάλο μέρος των κτιρίων έχει κατασκευαστεί πριν από το 1985, με περίπου 70% των κατοικιών –κυρίως πολυκατοικιών– ηλικίας άνω των 40 ετών, πολλά από τα οποία προϋπήρχαν των σύγχρονων αντισεισμικών κανονισμών, γεγονός που εγείρει ανησυχίες για την ασφάλεια και τη στατική τους επάρκεια, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής.
Επιπλέον, στοιχεία που βασίζονται στην απογραφή κατοικιών δείχνουν ότι μόλις περίπου το 16% – 17% χτίστηκε μετά το 2001, δηλαδή είναι σχετικά «νεόδμητες», ενώ, οι υπόλοιπες έχουν προγενέστερη κατασκευή.
Κατεπείγουσα ανάγκη για ενεργειακή αναβάθμιση
Χιλιάδες σπίτια ανά την επικράτεια, κατασκευασμένα χωρίς σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης, παρουσιάζουν μεγάλες ενεργειακές απώλειες, επιβαρύνοντας τόσο τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς, όσο και το περιβάλλον.
Ομάδες επιστημόνων επισημαίνουν ότι παρεμβάσεις όπως η θερμομόνωση, η αντικατάσταση κουφωμάτων και η αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης δεν αποτελούν πλέον επιλογή, αλλά αναγκαιότητα, με στόχο τη μείωση της ενεργειακής φτώχειας και την επίτευξη των κλιματικών στόχων της χώρας.
Ωστόσο, το πρώτο «βέτο» δεν αργεί να έρθει, ειδικά σε μία πολυκατοικία. Προκειμένου να προχωρήσει ένα νοικοκυριό στις απαραίτητες εργασίες, απαιτείται ομοφωνία στη συνέλευση. Μόνο ένας άνθρωπος, εάν διαφωνεί, μπορεί να «μπλοκάρει» κάθε διαδικασία.
Η νέα Οδηγία και το παράδειγμα ευρωπαϊκών κρατών
Η πρακτική να μην απαιτείται ομοφωνία αλλά η απλή πλειοψηφία για αλλαγές στις πολυκατοικίες, είναι άλλο ένα ελληνικό παράδοξο. Αντίθετα, αποτελεί τον κανόνα σε πολλές χώρες.
Στη Γαλλία, οι αποφάσεις λαμβάνονται με απλή ή ενισχυμένη πλειοψηφία, ενώ, η ομοφωνία ισχύει μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις.
Στη Γερμανία, ισχύει το σύστημα Wohnungseigentumsgesetz, καθώς η πλειοψηφία αποφασίζει σχεδόν τα πάντα: Από συντηρήσεις και βελτιώσεις, μέχρι και σημαντικές τεχνικές αλλαγές.
Στην Ιταλία και την Ισπανία, επίσης λαμβάνεται υπόψη η πλειοψηφία ιδιοκτητών. Στη γείτονα χώρα, υπάρχει και η πλειοψηφία χιλιοστών.
Η αναθεωρημένη Ευρωπαϊκή Οδηγία 2024/1275 (EPBD) επιβάλλει συγκεκριμένους στόχους σε όλα τα κράτη – μέλη. Η Ελλάδα οφείλει, λοιπόν, να μειώσει περίπου κατά 16% τη μέση ενεργειακή κατανάλωση κατοικιών έως το 2030 και παράλληλα, να καταθέσει Εθνικό Σχέδιο Ανακαίνισης Κτηρίων έως τον Μάιο του 2026.
«Ανάσα» για τα παλιά σπίτια
Προτεινόμενο Άρθρο
Χαμός με Κωνσταντοπούλου και Λαζαρίδη μέσα στην εξεταστική – «Τι είπες θρασύδειλε για τον πατέρα μου;» (video)
Με «ξεκλείδωμα» ανακαινίσεων, νέα προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω» και φορολογικά κίνητρα, διαφαίνεται μία «ανάσα» ανανέωσης στην αγορά ακινήτων, αφού χιλιάδες παλιά σπίτια αποκτούν δυνητικά μεγαλύτερη αξία και γίνονται ξανά ελκυστικά.
Χαμός με Κωνσταντοπούλου και Λαζαρίδη μέσα στην εξεταστική – «Τι είπες θρασύδειλε για τον πατέρα μου;» (video)
Συνεχίζονται οι εντάσεις μέσα στην εξεταστική επιτροπή για την υπόθεση του ΟΠΕΚΕΠΕ.
Η πρόεδρος της Πλεύσης Ελευθερίας ήρθε σε ρήξη με τον Μακάριο Λαζαρίδη της ΝΔ κατά τη διάρκεια μιας διακοπής που έγινε.
Η Ζωή Κωνσταντοπούλου βιντεοσκοπούσε το κ. Λαζαρίδη με τον μάρτυρα, Γιώργο Μυλωνάκη.
«Η σεξίστρια Κωνσταντοπούλου, αναίτια άρχισε να μας βιντεοσκοπεί και να μας φωτογραφίζει με τον μάρτυρα και στη συνέχεια σε ένα παραλήρημα έλεγε “πες θρασύδειλε Λαζαρίδη τι έχεις πει για τον πατέρα μου”», είπε ο εισηγητής της ΝΔ.
«Ο μάρτυρας όταν ορκίζεται δεν επιτρέπεται να έρχεται σε επαφή με κανέναν. Φαίνεται ο κ. Λαζαρίδης να τον ρωτώ τι είπε για τον πατέρα μου, που τον προσβάλλει πάντα στα μουλωχτά», απάντησε η πρόεδρος της Πλεύσης Ελευθερίας.
Στο βίντεο που ανέβασε στο TikTok η Ζωή Κωνσταντοπούλου, φαίνεται να βιντεοσκοπεί τον Γιώργο Μυλωνάκη και τον Μακάριο Λαζαρίδη να συνομιλούν κατά τη διάρκεια της διακοπής. Όταν εκείνοι το αντιλήφθηκαν, ο κ. Λαζαρίδης της είπε: «Βγάλτε μας κ. Κωνσταντοπούλου, αυτή είναι η δουλειά σας».
«Βεβαίως θα σας βγάλω, γιατί έχετε σύγκρουση συμφερόντων», του απάντησε η πρόεδρος της Πλεύσης Ελευθερίας, ενώ ένα σχόλιο που έκανε ο κ. Λαζαρίδης προκάλεσε την έντονη αντίδρασή της. «Τι θέλετε κ. Λαζαρίδη να σας πω για τον πατέρα μου; Πείτε το on camera (…) Για πες μου θρασύδειλε τι είπες για τον πατέρα μου; Πες βρε θρασύδειλε, τώρα», είπε μεταξύ άλλων η κ. Κωνσταντοπούλου.
Δείτε το βίντεο που ανέβηκε στο TikTok:
@zoekonstant Θαυμάστε τους… Τύφλα να έχει ο Ξυλούρης. Οι στενοί συνεργάτες του Πρωθυπουργού, Γιώργος Μυλωνάκης, Υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ και Μακάριος Λαζαρίδης, Κοινοβουλευτικός Εκπρόσωπος της ΝΔ στο διάλειμμα-διακοπή που τεχνηέντως έκανε η ΝΔ στην Εξεταστική Επιτροπή, για να τους δώσει χρόνο, προφανώς κατ´εντολή Μητσοτάκη. Οι δυο τους γνωρίζονται από το 2013, που υπηρετούσαν στο γραφείο του Κυριάκου Μητσοτάκη όταν πρωοέγινε Υπουργός, μετά το «μαύρο» στην ΕΡΤ. Η επικοινωνία του μάρτυρα με οποιονδήποτε μετά την όρκισή του απαγορεύεται. Διαρκούσης της διακοπής ο Λαζαρίδης προσέβαλε ύπουλα για άλλη μια φορά τον πατέρα μου. Δείτε πόσο «γενναίος» είναι ο συκοφάντης… Αυτοί είναι οι «άνθρωποι του Προέδρου» Θαυμάστε τους και αναλογιστείτε ποιος και πώς κυβερνά #ΟΠΕΚΕΠΕ #Μαφία #Εγκληματική_Οργάνωση #Μητσοτάκης_gate #Μυλωνάκης_gate ♬ πρωτότυπος ήχος – zoekonstant
Ο ευρωβουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Νίκος Παππάς γρονθοκόπησε δημοσιογράφο
Άγριο επεισόδιο στο Στρασβούργο, ο ευρωβουλευτής Νίκος Παππάς χτύπησε τον δημοσιογράφο Νίκο Γιαννόπουλο – Διαγράφεται από τον ΣΥΡΙΖΑ – «Σε χτύπησα γιατί κοίτα πώς είσαι»
Ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ, Σωκράτης Φάμελλος, έθεσε εκτός ευρωομάδας τον Νίκο Παππά για την απαράδεκτη συμπεριφορά του σε βάρος του δημοσιογράφου Νίκου Γιαννόπουλου, ενώ αιτείται άμεσα στην επιτροπή δεοντολογίας τη διαγραφή του από το κόμμα
Μήνυση υπέβαλε ο δημοσιογράφος του News 24/7, Νίκος Γιαννόπουλος, κατά του ευρωβουλευτή Νίκου Παππά, έπειτα από επίθεση που δέχτηκε το βράδυ της Τρίτης (16.12.2025) στο Στρασβούργο.
